遺産を引き継ぐ際、相続人が2人以上いる場合は分け方で揉めるケースは少なくありません。
遺言書がなければ遺産分割協議が必要ですが、意見の対立が起きやすいため、スムーズに対処できるよう解決策を講じておくと良いでしょう。
この記事では、不動産を相続する予定のある方向けに、遺産分割協議とは何か、代表的なトラブル事例とその解決策を解説します。
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相続が発生した際におこなう遺産分割協議とは
遺産分割協議とは、相続が発生したときに、全相続人で遺産をどう分けるかを決める話し合いを指します。
遺言書で分割方法が指定されている場合はそれに従うのが一般的ですが、遺言書がない、または部分的な指定しかない場合などは協議が必要です。
遺言書がある場合でも、全員から合意を得られれば遺言書や法定相続分と違う方法で分けられます。
なお、行方不明の方がいる場合や、隠し子の存在を知らずにおこなった場合は、全員の合意を得ていないとみなされ、その協議は無効になります。
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遺産分割協議に関する代表的なトラブル事例
遺産分割協議にありがちなトラブルとは、故人の遺産かどうか不確定な場合や新たな遺産が出てきた場合などが考えられます。
また、土地や建物など不動産が含まれる場合も、分割方法で揉めるケースは少なくありません。
現金とは違い不動産は分けづらく、協議で決まった割合に応じて簡単に分割できないためです。
また、遺産分割では不動産評価がポイントになりますが、評価方法はいくつもあり、どの方法を採用するかで評価額が大きく左右されるのでトラブルを招きやすくなります。
このように、遺産を分ける人数が多いほど、利害関係が絡んでトラブルになりやすいのが実情です。
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遺産分割協議に関するトラブルの対処と解決策
協議でトラブルを回避する解決策として、まず相続が発生する前にきちんと話し合い、遺産分割への考え方や認識を共有しておくのが重要です。
また、被相続人が遺言書を作成して遺言執行者を指定しておくと、誰かが揉めた場合でも、権限を持つ遺言執行者の存在により手続きがスムーズに進みやすくなります。
実際に遺産分割になってから話し合っても、認識の違いからトラブルが起きて協議が進まない可能性があります。
話し合いで全員の合意に至らない場合は、調停や審判を利用して解決策を模索するのが一般的です。
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まとめ
遺産分割協議とは、相続人が複数いるときに遺産をどう分割するか決めるための協議を指します。
遺産の範囲が不明瞭な場合や分割方法が決まらない場合、評価方法の決め方などで揉めるケースが多いです。
そのため、相続が発生する前に認識を共有しておく、遺言執行者を指定しておくなどの解決策を講じておくと協議もスムーズに進むでしょう。
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ピタットハウス城陽店 メディア担当
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