ガレージリフォームを検討する際は、どのようなガレージを造るかによって工事内容や必要な費用が主に変わります。
現在の駐車台数だけでなく、ガレージの用途や住宅との位置関係、将来の車の使い方まで考えて計画することが重要です。
本記事では、ガレージの種類やリフォーム費用、計画時に考えておきたいポイントについて解説します。
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ガレージとは？
ガレージとは、基本的に屋根と壁で囲まれた自動車の駐車・保管スペースです。
柱と屋根を中心に構成されるカーポートとは異なり、独立型ガレージでは屋根にくわえて3方向以上を壁で囲み、出入口にシャッターや扉を設けることもできます。
そのため、雨風から車を保護しやすく、外部から車へ直接近づきにくい構成にすることも可能です。
種類には、住宅とは別棟で設ける独立型や、住宅内部に駐車スペースを組み込むビルトインガレージなどがあります。
一方、カーポートは側面が開放されているため設置しやすいものの、ガレージは広い設置スペースや大きな工事が必要になりやすい点が違いです。
リフォームでは、車を屋根で覆えればよいのか、壁やシャッターまで必要なのかを整理すると選びやすくなります。
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ガレージリフォームの費用
ガレージリフォームの費用は、新設・ビルトイン化・既存設備の改修など、工事内容によって主に異なります。
1台用の独立型ガレージを新設する場合は100万～300万円程度が目安で、2台用では200万～400万円程度、3台用では250万～550万円程度とされています。
一方、既存住宅へのビルトインガレージの後付けは60万～350万円程度が目安で、住宅の構造や変更する範囲によって費用差が生じてしまうでしょう。
さらに、基礎や躯体の補強、シャッター、照明、換気、排水、コンセントなどを追加すると費用は増えるでしょう。
既存ガレージの拡張や部分改修でも金額は変わるため、一律の相場だけで判断するのではなく、必要な工事と設備を整理したうえで見積もりを確認することが大切です。
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ガレージリフォームの計画
ガレージリフォームの計画では、最初に駐車台数や利用目的を明確にすることが重要です。
車だけでなく、自転車やバイク、工具なども収納する場合は必要な面積が変わり、DIYや洗車をするなら照明・電源・給排水なども検討する必要があります。
また、住宅と一体化する場合は、車への移動や荷物の積み下ろしといった動線にくわえ、居住スペースとの配分も考えなければなりません。
現在だけでなく、将来の車の増加や大型車への買い替え、EV・PHEVへの変更を想定して設備を計画する方法もあります。
さらに、新設・増築や住宅の主要構造部を大規模に修繕・模様替えする工事では、建築確認などが必要になる場合があります。
用途地域や建ぺい率・容積率、既存住宅の構造への影響も確認し、実現可能な計画を立てることが重要なのです。
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まとめ
ガレージリフォームでは、希望する使い方に合った種類を選び、必要な工事や設備まで含めて計画することが重要です。
費用は新設やビルトイン化、既存設備の改修などによって異なるため、相場だけでなく工事範囲を明確にして判断しましょう。
現在の駐車環境だけでなく、将来の車の使い方や住宅との動線、構造・法令上の条件まで確認して計画を進めることが大切です。
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