マイホームの購入を検討されている方のなかには、省エネやエコの面を重視する方もいらっしゃるのではないでしょうか。
このようなエネルギー効率にすぐれた住宅のなかでも、今話題となっているのが「スマートハウス」です。
今回は、スマートハウスとは何かにくわえ、必要となる費用やメリットについて解説します。
今話題のスマートハウスとは
スマートハウスとは、IT技術を駆使して省エネとCO2の排出削減を実現してくれる住宅のことです。
国際的な温暖化への規制の強化などにより、政府が2030年までにスマートハウスのシステムを全世帯へと普及させることを目標に掲げていたことから注目を集めました。
スマートハウスは、これまで人間の手に頼っていた省エネを「HEMS」のシステムで自動化する点が特徴です。
スマートハウスには創エネ・蓄エネ・省エネの3つの柱があり、HEMSのコントロール下で効率の良いエネルギー利用を実現します。
従来の住宅と違いスマートハウスには、太陽光発電システム・家庭用燃料電池・蓄電池としての電気自動車などが必要です。
スマートハウスを購入する際の費用
スマートハウスでは、ソーラーパネル・電力変換のためのパワーコンディショナー・蓄電池・HEMS・断熱性能を高める建築資材に対する初期費用が必要です。
とくに高額になるのはソーラーパネルで、大規模なものだと設置に100万円以上かかることもあり、メンテナンスにも費用がかかります。
このようにさまざまな機器が必要ですが、坪単価で計算するとオール電化に2～3万円程度プラスするだけでスマートハウスの購入は可能です。
予算を抑えたい場合には、ローコスト住宅を選択すると坪単価50万円程度が目安となります。
また、新築ではなく中古住宅をスマートハウスとしてリフォームすると、350～450万円程度で導入可能です。
スマートハウスを購入するメリット
スマートハウスを購入するメリットは、電気代などの光熱費が安くなる点です。
太陽光発電で作った電気をHEMSで効率よく使えば、電力会社から供給を受ける電力量を減らせます。
また、台風や地震などの自然災害の際には、倒木によって電線が切れるなどのトラブルによって停電することもあるでしょう。
しかし、ソーラーパネルと蓄電池を備えたスマートハウスは、停電にも強いです。
さらに、電気自動車に乗り換えると、ガソリン代もかかりません。
そのほかにも、IT技術を使うスマートハウスでは、防犯や介護などの面でもこれからさらにメリットが増えるといわれています。
まとめ
スマートハウスとは、省エネとCO2の排出削減を目指すエネルギー効率の良い住宅です。
ソーラーパネルなどの初期費用は必要ですが、ローコスト住宅などを選べば比較的低価格で実現します。
光熱費の削減や災害に強いといったメリットもチェックして、スマートハウスの購入を検討してみてください。
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