家の購入やライフスタイルの変化に伴い、リフォームやリノベーションを検討する方も多いでしょう。
予算2,000万円で、どこまでリフォームできるのか気になるところです。
そこで今回は、予算2,000万円のリフォームでどこまでできるのか、できること・できないことについてご紹介します。
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予算2,000万円のリフォームでどこまでできる？①できること
予算2,000万円のリフォームでできることは、室内の内装だけではありません。
たとえば、2階建ての一戸建て住宅の場合は、延べ床面積が25坪ほどまでであればほとんどのリフォームがおこなえます。
内装工事・外装工事・間取り変更・基礎工事なども可能です。
内装工事の内容は、すべての部屋の壁材や床材の張り替え、水回りの設備の交換などです。
畳からフローリングにリフォームしたり、押入れをクローゼットに変更したりすることもできます。
外装工事は外壁の張り替え・屋根の葺き替えなどで、外装の剥がれや湿気・カビによる劣化など、外から見える部分を一新します。
間仕切り壁を撤去して部屋を広くしたり、広い部屋を間仕切り壁で仕切ったりと、間取りの変更も可能です。
また、予算が2,000万円用意できる場合は、建物の躯体部分だけを残してリフォームする、スケルトンリフォームもおこなえます。
建て替えも検討できますが、柱や梁を再利用できるため、スケルトンリフォームのほうが費用を抑えやすくなります。
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予算2,000万円のリフォームでどこまでできる？①できないこと
予算2,000万円のリフォームで、できないこともあります。
25坪以下の一戸建て住宅であれば、予算2,000万円で内装・外装のフルリフォームができます。
しかし、一般的な一戸建て住宅の規模は、30坪から40坪が目安です。
30坪から40坪の一戸建て住宅では、予算オーバーでリフォームできない可能性が高くなります。
耐震や断熱工事の必要なスケルトンリフォームも、2,000万円から3000万円の費用が必要になるでしょう。
また、完全分離型の二世帯住宅のリフォームも費用が大きくかかり、リフォームできないかもしれません。
2世帯が1階と2階に分かれているケースでは、1階と2階の両方にキッチンや洗面台、トイレなどの設備を設置するためです。
浴室やキッチンなどの設備を共有部分にする完全同居型二世帯住宅であれば、予算2,000万円でリフォームできる可能性もあります。
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まとめ
予算2,000万円のリフォームは、25坪以下の一戸建て住宅であれば、スケルトンリフォームも含めた全面的なリフォームが可能です。
しかし、一般的な30坪から40坪の一戸建て住宅の場合、予算オーバーでリフォームできない可能性があります。
予算内でどこまでリフォームできるのか、事前に確認してみましょう。
城陽市の戸建や土地の売買のことならピタットハウス城陽店にお任せください。
家や暮らしについて悩んだ時はぜひ弊社にご相談ください。
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ピタットハウス城陽店 メディア担当
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