住宅などの不動産購入を検討するにあたって、重要な項目の一つに建物構造があります。
建物構造は建築物の材料や構成方法を表しているため、目的にあった構造を選ぶことが大切です。
今回は、鉄筋コンクリート（RC造）の特徴やメリット・デメリットについて、木造・鉄骨造（S造）と比較しながらご紹介します。
建物構造が鉄筋コンクリートであるメリットとは？
鉄筋コンクリート造はRC（Reinforced-Concrete）造とも呼ばれ、引張力に強い鉄筋を配置したところに圧縮力に強いコンクリートを流し込んでいるため、強度の高い構造となっています。
Reinforcedは「強化」「補強された」という意味です。
鉄筋コンクリートは、木造や鉄骨造（S造）よりも設計の自由が効くデザイン性が特徴です。
たとえば一から住宅を建てる場合、施主が希望する外観や理想の生活に寄り添った間取りを実現するのに適しています。
また、他の構造と比較すると、遮音性と気密性に優れています。
さらに、鉄筋コンクリート造は揺れにくく、コンクリート自体が燃えにくい素材であることから、耐震性と耐火性にも優れています。
建物構造が鉄筋コンクリートであるデメリットとは？
木造・鉄骨造（S造）と比較すると費用の高さがありますが、これには長期的な視点など、総合的な判断が必要です。
重さもデメリットの一つで、土地によっては建築が出来なかったり、建てるための工事をしなくてはならなかったりする場合があります。
また、建物の状況（マンションの戸境壁が薄いなど）によっては、期待するほどの防音効果が発揮されない場合があります。
そのほか、モバイルWi-Fiの電波が入りにくい、結露やカビが発生しやすい、床が固い、夏は暑く冬は寒いなども、人によってはマイナスに感じるかもしれません。
建物構造「鉄筋コンクリート造」がおすすめの人や状況とは？
建物構造の耐震・耐久性の強さから、地震が起こった時などの安全面を重要視される方にはおすすめです。
また、周りの音が気になったり、小さなお子さんがいる家庭のような周りに音の配慮が必要な方にも、鉄筋コンクリートは向いている建物構造と言えます。
資金面との兼ね合いにもなりますが、個性的なデザインの建物にしたい、大きなリビングを作りたいというこだわりについては、鉄筋コンクリートならば広く対応できるでしょう。
加えて、インターネットを使う場合は波長の長いLTEモバイル回線なら繋がりやすので、スマホメインで利用する方にもおすすめです。
まとめ
建物が建てられている環境や、そこで暮らす人の暮らしぶりなども反映されるため、建物構造だけですべてを判断することは出来ません。
しかし、理想の不動産を購入するにあたって、建物構造はとても重要な基準の一つです。
鉄筋コンクリートなどの建物構造を知って、ご自身の理想に合う不動産を選ぶことに役立ててください。
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