LCCM住宅とはどんな住宅かご存じでしょうか。
省エネで環境にも人にも優しい住宅で、SDGsの取り組みに合致した住宅でもあります。
今回はLCCM住宅の条件やとメリットについてご紹介します。
LCCM住宅の条件とは？
LCCM住宅とはライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅のことで、再生可能エネルギーを創出しながら、建設、運用、廃棄においてCO₂の排出を抑制することで、トータルのCO₂収支をマイナスにする住宅のことです。
ZEH住宅（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の居住中にCO₂の収支を0にするだけでなく、建設から廃棄まで全体的にCO₂の収支をマイナスにしようという考えから生まれたのがLCCM住宅です。
LCCM住宅として認定されるには、以下に述べるいずれかの条件を満たしていなければなりません。
●CASBEE（建築環境総合性能評価システム）の戸建評価認証制度で環境効果ランクがSかAと認められたうえで、ライフサイクルCO₂（温暖化影響チャート）ランクが5つ星の住宅
●国のサステナブル建築物等先導事業（省CO₂先導型）LCCM住宅部門の補助金の交付を受けた住宅
LCCM住宅部門の補助金対象となる住宅の条件は、以下のとおりです。
●ライフサイクルCO₂の評価結果が0以下になること
●品質が確保された住宅であること
●ZEH住宅の要件をすべて満たしていること
ZEH住宅の要件は、以下のとおりです。
●ZEH強化外皮基準を満たし、UA値の基準を満たしていること
●一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量を削減していること
●再生可能エネルギーを導入していること
●再生可能エネルギーを加えたうえで、一次エネルギー消費量から100％以上の一次エネルギー消費量を削減していること
LCCM住宅を購入するメリットと注意点について
LCCM住宅を購入するとどんなメリットがあるのでしょうか。
LCCM住宅は、断熱性を高めることで消費エネルギーを削減しています。
エアコンを使用しなくても快適に過ごせる時期が長く、光熱費の節約になります。
夏は涼しく冬は暖かいので、冬場に起こりがちなヒートショック対策にも有効です。
建設から廃棄までのCO₂収支をマイナスにする住宅なので、環境にも人にも優しい住宅であることがメリットと言えるでしょう。
メリットがある一方で注意すべき点もあります。
一般の住宅に比べてさまざまな設備が必要なため、初期費用は高くなります。
ただ、補助金が受けられることや光熱費が節約できるので、結果的にお得になると考えられます。
太陽光発電のパネルを設置するために屋根の形や間取りが希望どおりにできない場合もあります。
また、LCCM住宅を建てられる建築会社は限られているため、地域によっては対応できる会社がない可能性があるので確認してみましょう。
まとめ
LCCM住宅とは、建設から廃棄までCO₂収支をマイナスにする省エネ住宅です。
戸建ての購入を考えていらっしゃる方は、選択肢の1つとしてLCCM住宅を候補に入れてみてはいかがでしょうか。
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