住宅の売買やリフォームの前に、住宅の施工不具合や劣化を確認する調査がホームインスペクションです。
ホームインスペクションは中古住宅に対しておこなうものと考える方もいますが、新築一戸建てにもインスペクションがおこなわれています。
この記事では、新築一戸建てに対するインスペクションの重要性や、実施するメリット、タイミングを解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
城陽市の売買戸建て一覧へ進む
新築一戸建てに対するインスペクションの重要性
インスペクションの重要性をお伝えするうえでまず知っておきたいのは、約8割の新築物件で不具合が発見されたという調査結果があることです。
新築工事にも不具合が隠れている可能性がありますが、インスペクションをおこなえば購入前に不具合を発見できます。
インスペクションをおこなうのは、不具合の発生箇所を知り尽くす住宅診断士なので、インスペクションを依頼すれば欠陥を見落とすリスクがありません。
▼この記事も読まれています
不動産購入時に受ける重要事項説明とは？ポイントと注意点を解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
城陽市の売買戸建て一覧へ進む
新築一戸建てにインスペクションをするメリット
新築一戸建てにインスペクションをする場合、買主にとってメリットとなるのは、状態が明らかな住宅を購入できることです。
インスペクションにより、万一施工不良が見つかった場合は、施工会社に対して引渡し前に修繕するよう要求できます。
また、不具合や欠陥がないことを専門家の調査により確認してから入居できるため、安心して新築一戸建てに住めることもメリットでしょう。
たとえば、耐震性に問題がないことが立証されれば、近い将来に起こるとされる大地震にも過剰な心配をせずに済みます。
▼この記事も読まれています
今話題のスマートハウスを購入したい！費用やメリットを解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
城陽市の売買戸建て一覧へ進む
新築一戸建てにインスペクションをするタイミング
新築一戸建てにインスペクションをするのに適したタイミングはいくつかありますが、早めに調査したい場合は、基礎の配筋後にインスペクションを依頼しましょう。
基礎部分や断熱材、外壁下地は完成すると見えなくなるため、このタイミングでインスペクションをおこなうと安心です。
建物が完成する直前におこなわれる事前検査や、引渡し前の最終検査のタイミングも、インスペクションを依頼するタイミングとして適しています。
完成後にインスペクションを依頼する場合は、引渡し直前に調査を依頼して、修正が完了してから代金を清算しましょう。
▼この記事も読まれています
土地を購入する際に知っておくべき日影規制とは？建築時の注意点について解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
城陽市の売買戸建て一覧へ進む
まとめ
新築一戸建てにインスペクションを依頼すると、住宅診断士が初期段階の不具合を徹底して調べてくれます。
インスペクションの依頼により建物の状態が明らかになり、安心して入居できることがメリットです。
基礎の配筋後や建物が完成する直前の事前検査、最終検査などのタイミングがインスペクションの依頼に適しています。
城陽市の戸建や土地の売買のことならピタットハウス城陽店にお任せください。
家や暮らしについて悩んだ時はぜひ弊社にご相談ください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
城陽市の売買戸建て一覧へ進む
ピタットハウス城陽店 メディア担当
城陽市で不動産を探すならピタットハウス城陽店におまかせください。京都府の城陽市や宇治市、久御山町周辺の戸建てや土地などの売買物件を多数取り扱っております。不動産売却・購入に関する情報を中心に今後も記事をご紹介します。
